Diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers : vos obligations sur Peille

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Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires

Depuis 1997, il n’est plus autorisé d’utiliser de l’amiante dans les constructions. Cependant, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera sollicité. Le diagnostic électricité a pour vocation de s’assurer que l’équipement du logement est bien aux normes. Une charpente de bâtiment endommagée par les insectes xylophages peut devenir dangereuse, ainsi le diagnostic termites sera essentiel avant toute vente. Le diagnostic Loi Carrez donne la possibilité de connaître la superficie totale d’un bien immobilier en m², par le biais d’un mode de calcul spécifique.

D’autres diagnostics moins courants mais parfois nécessaires

Le document unique est un diagnostic donnant l’opportunité de caractériser les risques professionnels. Il est obligatoire en entreprise à partir du premier salarié. Pour qu’une bâtisse soit certifiée aux normes RT2012, il sera demandé d’effectuer une étude thermique, de manière à contrôler si les critères sont bien présents. Au sein de certains départements, les sols sont potentiellement pollués par des hydrocarbures, c’est pour le constater qu’a été instauré le diagnostic de pollution des sols. Les bateaux se doivent de se soumettre à un diagnostic amiante à bord des navires, tout comme les bâtiments. Son instauration date de 2018. Le diagnostic plomb dans l’eau n’a trait qu’aux dispositifs de plomberie, pour pallier les problèmes liés au saturnisme lié à la présence de ce métal dangereux.

Liste des 4 techniciens de Peille