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Le plomb étant un matériau toxique, toute vente impliquera la production d’un diagnostic plomb, afin de détecter la présence de ce matériau au sein d'un bâtiment. Afin d’écarter les problèmes d’intoxication au monoxyde de carbone, les biens bénéficiant du gaz naturel devront faire l’objet d’un diagnostic gaz. Peut-on anticiper les risques naturels et les pollutions éventuelles autour d’une maison ? Le diagnostic ERP ou Etats des Risques et Pollutions permettra au futur acquéreur de le savoir. Le diagnostic assainissement a une durée de validité de 3 ans. Le traitement des eaux usées sera analysé à cette occasion. Pour savoir si un appartement ou une maison est économe au niveau thermique, le DPE est le diagnostic approprié. Pour avoir la certitude que votre appartement ou maison est sécurisé concernant son installation électrique, il sera nécessaire de réaliser un diagnostic électricité. La superficie d’un bien devant être très précise lors d’une transaction, il sera obligatoire de réaliser un diagnostic Loi Carrez. Le diagnostic amiante est très important pour tous les biens construits avant 1997, car depuis cette date, ce matériau est banni du monde du btp. Une maison dévorée par les insectes xylophages peut s’avérer dangereuse, c’est pourquoi il sera indispensable de réaliser un diagnostic termites lors d’une transaction.
