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Le diagnostic amiante est obligatoire pour l’ensemble des biens construits avant 1997, en revanche actuellement ce matériau dangereux n’est plus utilisé. Le plomb était un métal lourd souvent utilisé dans les peintures : étant toxique, un diagnostic plomb sera nécessaire. Une habitation rongée par les insectes xylophages peut être lourdement abîmée, c’est pourquoi il sera obligatoire de réaliser un diagnostic termites lors d’une transaction. Selon un barème allant de A à G, le DPE permet d’en savoir davantage à propos des performances énergétiques d’une habitation. Les normes en matière d’électricité sont constatées grâce à un diagnostic dédié à votre installation électrique. Les dimensions des différentes pièces d’un bien devant être indiquées précisément au moment d’une vente, il sera nécessaire de passer par un diagnostic Loi Carrez.
Le diagnostic de mise en copropriété est obligatoire, pour vérifier la condition des parties communes. Pour qu’un immeuble soit certifié aux normes RT2012, il sera demandé d’effectuer une étude thermique, pour calculer sa consommation énergétique. En fonction des départements, il sera nécessaire de se soumettre à un diagnostic pollution des sols, pour repérer la présence de matériaux dangereux, comme des hydrocarbures ou des métaux lourds par exemple. Pour comprendre les risques professionnels, il existe le document unique, un diagnostic obligatoire pour toute entreprise ayant au moins 1 employé.
