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On avait pour habitude d’utiliser du plomb dans les peintures : ce matériau étant toxique, un diagnostic plomb sera demandé. De manière à avoir la certitude que votre bien immobilier est sécurisé pour ce qui est de son installation électrique, il sera demandé d’effectuer un diagnostic approprié. Le DPE ou Diagnostic de performance énergétique est désormais exigé et il reste valable pendant 10 ans à condition qu’aucuns travaux n’aient été réalisés. Depuis 1997, il est interdit d’utiliser de l’amiante pour bâtir des habitations. En revanche, le diagnostic amiante devra être effectué pour ce qui est des bâtiments plus anciens.
Depuis le début des années 2010, un diagnostic déchets avant démolition doit être réalisé, concernant les bâtiments voués à être démolis. Certaines administrations publiques, doivent se confronter au diagnostic radon, dépistant la présence de ce gaz radioactif dangereux. Le diagnostic surface habitable n’est pas substituable celui de la Loi Carrez, car une méthode de calcul différente s’emploie. La vocation ne diffère pas : déterminer la surface habitable d’un bien à acquérir. Pour qu’une maison soit certifiée aux normes RT2012, il sera demandé d’effectuer une étude thermique, pour évaluer sa consommation d’énergie. Le diagnostic plomb dans l’eau ne concerne que les dispositifs de plomberie, pour se prémunir contre le saturnisme lié à la présence de ce métal.
