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Au moment de faire l’acquisition d’un bien, il est primordial de se renseigner concernant les risques naturels autour du terrain. Le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP permettra au futur acquéreur de le savoir. Le diagnostic termites permettra de déceler la présence de ces insectes généralement dangereux pour l’ossature en bois d’une habitation. On avait pour habitude d’utiliser du plomb dans les peintures : étant toxique, il sera indispensable de réaliser un diagnostic plomb pour vérifier sa présence. Les normes concernant l’électricité sont vérifiées par le biais d’un diagnostic dédié à votre équipement électrique. Les maisons et appartements connectés au réseau de gaz naturel doivent se soumettre à un diagnostic gaz. Le diagnostic Loi Carrez donne l’opportunité de connaître la surface totale d’un bien immobilier, via un mode de calcul spécifique.
Il sera obligatoire pour certains établissements publics de rechercher la présence de gaz radioactif par le biais du diagnostic radon. Pour faciliter les déplacements des personnes à mobilité réduite, un diagnostic accessibilité a été instauré : il est obligatoire pour de nombreux établissements recevant du public. Tout comme les logements, un diagnostic amiante à bord des navires a été instauré en 2018, totalement dédié embarcations de ce type. On peut se soumettre à un autre diagnostic permettant de calculer la superficie d’un logement, selon la Loi Boutin, mais le calcul sera différent de celui de la Loi Carrez. En fonction des zones géographiques, il sera nécessaire de se soumettre à un diagnostic pollution des sols, de manière à détecter la présence éventuelle de matériaux pouvant présenter un danger pour les êtres vivants, comme les métaux lourds.
