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Le plomb étant un matériau toxique, il sera obligatoire avant une vente d’effectuer un diagnostic plomb, de manière à repérer ce matériau dans les peintures notamment. Depuis 1997, il est interdit d’utiliser de l’amiante dans les constructions. En revanche, le diagnostic amiante devra être mis en œuvre pour ce qui est des bâtiments plus vieux. Avant d’acquérir un bien, il est indispensable d’en savoir davantage concernant les risques naturels autour de son emplacement. Le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP est destiné à cela. Le diagnostic Loi Carrez permet de connaître la superficie totale d’un bien immobilier en m², par le biais d’une méthode de calcul spécifique.
Il sera obligatoire pour certaines administrations de dépister la présence de gaz radioactif par le biais du diagnostic radon. Pour permettre les déplacements des personnes handicapées, un diagnostic accessibilité a été établi : celui-ci est obligatoire pour de nombreuses administrations recevant du public. Certaines bâtisses en passe d’être détruites, doivent se soumettre à un diagnostic déchets avant démolition. Pour contrôler que l’air intérieur des établissements scolaires n’est pas pollué, il sera demandé de réaliser un diagnostic de qualité de l’air intérieur, si l’école concerne des enfants de moins de 6 ans.