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Valide 3 ans, le diagnostic assainissement collectif sert à vérifier le traitement des eaux usées avant une vente. On avait pour habitude d’utiliser du plomb dans les peintures : ce matériau étant toxique, il sera demandé d’effectuer un diagnostic plomb pour vérifier sa présence. Le DPE ou Diagnostic de performance énergétique est actuellement obligatoire et il reste valable pendant dix ans en l’absence de travaux. Une maison dévorée par les insectes xylophages peut s’avérer dangereuse, c’est pourquoi il sera primordial de passer par un diagnostic termites avant une transaction.
Un immeuble peut bénéficier de la norme RT2012, mais seulement si une étude thermique a été réalisée, qui a pour objectif de valider différents critères liés à la consommation d’énergie. Dans certains départements, les sols sont possiblement pollués par des hydrocarbures, et cela doit être constaté via le diagnostic de pollution des sols. Le diagnostic surface habitable n’est pas substituable celui de la Loi Carrez, mais permet aussi d’obtenir le nombre de mètres carrés habitables d’un logement, avec une méthode de calcul différente. Le diagnostic parasitaire est nécessaire dans les zones très humides : il a pour but notamment de détecter une éventuelle invasion de champignons lignivores.
