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Au moment d’acheter une maison, il est nécessaire de savoir quels sont les risques naturels autour de son emplacement. C’est la raison pour laquelle existe le diagnostic ERP ou Etats des Risques et pollutions. Une habitation dévorée par les insectes xylophages peut devenir dangereuse, ainsi le diagnostic termites sera indispensable avant toute vente. Le diagnostic électricité a pour objectif de contrôler que l’équipement du logement est bien conforme. Le diagnostic amiante est obligatoire pour toutes les maisons bâties avant 1997, en revanche aujourd’hui ce matériau n’est plus utilisé. Afin de pallier les risques d’empoisonnement au monoxyde de carbone, les biens bénéficiant du gaz naturel devront faire l’objet d’un diagnostic gaz. Le diagnostic assainissement est valide trois ans. Il est indispensable pour savoir si les eaux usagées font l’objet d’un traitement aux normes.
Selon les communes, le diagnostic pollution des sols pourra s’avérer obligatoire, pour vérifier la présence de matériaux dangereux, comme les métaux lourds. Pour déterminer une infestation éventuelle de champignons lignivores au sein des zones géographiques les plus humides, on réalisera un diagnostic parasitaire. Les entreprises d’au moins un employé doivent se soumettre à une étude particulière, qui est le document unique, qui déterminera les éventuels risques professionnels selon les conditions de travail. Depuis le début des années 2010, un diagnostic déchets avant démolition doit être réalisé, pour certains immeubles ou hangars sur le point d’être démolis.
