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Avant d’acquérir un bien, il est primordial d’en savoir davantage concernant les risques naturels autour de son emplacement. C’est pour cette raison qu’existe le diagnostic ERP ou Etats des Risques et pollutions. Les dimensions des différentes pièces d’un bien devant être indiquées précisément lors d’une transaction, un diagnostic Loi Carrez sera indispensable. Le diagnostic électricité a pour but d’avoir la certitude que l’installation du logement est bien conforme. Le plomb étant un matériau toxique, il sera requis avant une vente de produire un diagnostic plomb, afin de vérifier la présence de ce matériau au sein d'une habitation.
Lors d’une indivision, un diagnostic particulier devra être établi, pour prendre connaissance de l’état des parties communes en particulier. Facultatif, le diagnostic de performance numérique permet d’en savoir plus sur la rapidité du réseau internet d’une habitation. En 2012, un diagnostic déchets avant démolition a été instauré : il est dédié aux bâtiments voués à disparaître.
