On recense un grand nombre de diagnostics immobiliers imposés par la loi, à la fois sur Traînou (45470) et partout au sein du pays, à réaliser au préalable de la vente d’un bien immobilier. Sur tout l’hexagone et sur le département Loiret (45), trois cents diagnostiqueurs vous attendent. Nous vous offrirons un maximum de transparence, puisque pour tous les diagnostics immobiliers sur Traînou au sein de la région Centre-Val de Loire, une estimation gratuite sera établie au préalable. Un outil en ligne a été créé sur notre plateforme web pour planifier simplement vos interventions. Notre plateforme vous permet aussi de profiter de diagnostics parmi les moins chers du marché : il vous sera possible de faire jusqu’à 35% d’économies en passant directement notre service.
Les dimensions des différentes pièces d’un bien devant être indiquées précisément au moment d’une vente, il sera demandé d’effectuer un diagnostic Loi Carrez. Peut-on anticiper les risques naturels et les pollutions éventuelles autour d’une maison ? C’est pour cette raison qu’existe le diagnostic ERP ou Etats des Risques et pollutions. Une ossature de bâtiment rongée par les insectes xylophages peut s’avérer dangereuse, c’est la raison pour laquelle il sera primordial d’effectuer un diagnostic termites lors d’une vente. Le diagnostic amiante est obligatoire pour toutes les habitations ayant vu le jour avant 1997, puisque dorévanant il n’est plus autorisé d’employer ce matériau. Le diagnostic assainissement a une durée de validité de 3 ans. Le traitement des eaux usées sera contrôlé à cette occasion. Les appartements et maisons connectés au réseau de gaz de ville doivent faire l’objet d’un diagnostic gaz.
Certaines administrations et établissements se doivent de faciliter leur accès aux personnes à mobilité réduite, et le diagnostic accessibilité a été créé pour contrôler cela. Le diagnostic de mise en copropriété est essentiel, pour vérifier la condition des lieux communs. Pour qu’une maison soit certifiée aux normes RT2012, une étude thermique devra être effectuée, pour déterminer sa consommation d’énergie. Pour s’assurer que l’air intérieur des crèches, maternelles et écoles primaires n’est pas pollué, il sera nécessaire de réaliser un diagnostic de qualité de l’air intérieur, si l’école admet des enfants de moins de six ans. Le diagnostic surface habitable ne peut pas se substituer à celui de la Loi Carrez, car une autre méthode de calcul s’emploie. L’objectif ne change pas : déterminer la superficie habitable d’une maison ou d’un appartement.
