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Au moment de devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison, il est primordial de se renseigner concernant les risques naturels autour du terrain. C’est pour cette raison que le diagnostic Etats des Risques et Pollutions est obligatoire. Valide trois ans, le diagnostic assainissement collectif est en vigueur pour examiner le traitement des eaux usées pour les biens en vente. Le diagnostic électricité a pour but de contrôler que l’installation du logement est bien en conformité avec les normes actuelles. La toxicité du plomb étant certaine, toute transaction va nécessiter la production d’un diagnostic plomb, afin de détecter la présence de ce matériau au sein d'une habitation. Afin de pallier les problèmes d’empoisonnement au monoxyde de carbone, les biens bénéficiant du gaz naturel devront faire l’objet d’un diagnostic gaz.
Le diagnostic de mise en copropriété est requis, pour vérifier la condition des parties communes. Certaines administrations et établissements doivent obéir à la réglementation en vigueur pour aider à l’accès des personnes handicapées, et le diagnostic accessibilité a été créé pour contrôler cela. Les sociétés d’au moins 1 employé doivent passer par une étude particulière, qui est le document unique, qui caractérise les risques professionnels selon les conditions de travail. Non obligatoire mais très utile, le diagnostic de performance numérique permet d’en savoir davantage concernant la qualité du débit internet d’un logement. On peut se soumettre à un autre diagnostic permettant de déterminer la superficie habitable d’un bien à acquérir, selon la Loi Boutin, mais le calcul sera différent de celui de la Loi Carrez.