Il existe plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires, aussi bien sur Sulniac (56250) et partout au sein du pays, à planifier lors de la mise en vente d’un bien immobilier. Dans l’ensemble du département Morbihan (56), vous aurez la faculté de trouver un diagnostiqueur compétent, près de chez vous, via notre site web. Notre service en ligne vous permet également de bénéficier de prestations au meilleur prix : 35% d’économies sont envisageables en passant directement notre plateforme. Un outil pratique et fonctionnel a été mis en place sur notre site pour vous faciliter la prise de rendez-vous. Nous travaillons en transparence totale, puisque pour l’ensemble des diagnostics immobiliers sur Sulniac au sein de la région Bretagne, un devis gratuit sera établi au préalable.
On avait pour habitude d’utiliser du plomb dans les peintures : représentant un danger pour les organismes vivants, il sera indispensable d’effectuer un diagnostic plomb pour vérifier sa présence. Sachant que les termites sont des insectes potentiellement dangereux pour les structures des maisons et immeubles, il vous sera demandé de réaliser un diagnostic termites et insectes xylophages à l’occasion d’une vente immobilière. Le diagnostic amiante est incontournable pour toutes les maisons construites avant 1997, néanmoins depuis cette date ce matériau potentiellement toxique n’est plus utilisé. De manière à avoir la certitude que votre logement est en toute conformité pour ce qui est de son installation électrique, il sera nécessaire de réaliser un diagnostic approprié. Selon un barème allant de A à G, le DPE informe le futur acheteur sur les performances énergétiques d’un bâtiment. Pour écarter les risques d’empoisonnement au monoxyde de carbone, les biens bénéficiant du gaz naturel devront faire l’objet d’un diagnostic gaz.
Pour faciliter les déplacements des personnes se déplaçant en fauteuil roulant, un diagnostic accessibilité a été mis en place : il est obligatoire pour de nombreuses administrations accueillant du public. Pour s’assurer de la bonne condition des lieux communs d’une indivision à venir, un diagnostic de mise en copropriété sera requis. On peut se soumettre à un second diagnostic permettant de déterminer la superficie d’un logement, selon la Loi Boutin, mais en utilisant un autre calcul que celui de la Loi Carrez. Facultatif mais très utile en particulier pour les personnes qui utilisent internet pour leur métier, le diagnostic de performance numérique a pour objectif d’en savoir davantage concernant la nature de la connexion internet d’un logement. En fonction des régions, il sera nécessaire de se soumettre à un diagnostic pollution des sols, pour vérifier la présence de matériaux dangereux, comme des hydrocarbures ou des métaux lourds parmi d’autres.
