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Quels sont les risques naturels et les pollutions éventuelles autour d’une maison ? Le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP permettra au futur acheteur d’en savoir davantage. Le diagnostic amiante est incontournable pour tous les bâtiments ayant vu le jour avant 1997, car depuis cette date, ce matériau toxique est banni du monde du btp. On avait pour habitude d’utiliser du plomb dans les peintures : représentant un danger pour les organismes vivants, il sera indispensable de réaliser un diagnostic plomb pour contrôler sa présence. Une ossature de bâtiment rongée par les insectes xylophages peut devenir dangereuse, ainsi le diagnostic termites sera essentiel avant toute transaction.
Facultatif mais très utile, le diagnostic de performance numérique permet de connaître la nature du débit internet d’une maison ou d’un appartement. Depuis 2012, certaines constructions doivent être soumises à un diagnostic déchets avant démolition. Pour évaluer les risques professionnels, le document unique a été établi, un diagnostic obligatoire pour toute entreprise ayant au moins 1 employé.