Il existe différents diagnostics immobiliers imposés par la loi, aussi bien sur Gournay-en-Bray (76220) et partout en France, à réaliser avant la mise en vente d’un bien immobilier. Ce sont près de 300 professionnels disponibles pour un rendez-vous, partout en France, et au sein du département Seine-Maritime (76). Songez à essayer notre service de prise de RDV en ligne, afin de gérer vos besoins en quelques clics. Nous vous faisons bénéficier d’intéressantes offres, en mesure de faire réaliser d’importantes économies, jusqu’à 35%. Nos partenaires sont en mesure d’effectuer des interventions diverses sur toute la région Normandie, et vous établiront un devis gratuit au préalable.
Pour connaître avec exactitude la superficie des différentes pièces qui composent un bien, le diagnostic Loi Carrez sera nécessaire. Quels sont les risques naturels et les pollutions éventuelles autour d’une habitation ? Le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP permettra au futur acquéreur de se renseigner sur le sujet. Une maison rongée par les insectes xylophages peut être lourdement abîmée, ainsi le diagnostic termites sera primordial avant toute transaction. Valable 3 ans, le diagnostic assainissement collectif est en vigueur pour analyser le traitement des eaux usées pour les biens en vente. On avait pour habitude d’utiliser du plomb dans les peintures : représentant un danger pour les organismes vivants, il sera indispensable de solliciter un diagnostic plomb pour vérifier sa présence éventuelle. Le DPE ou Diagnostic de performance énergétique est actuellement requis et il reste valable pendant 10 ans en l’absence de transformations de l’habitation.
Une maison individuelle peut bénéficier de la norme RT2012, mais seulement après réalisation d’une étude thermique, servant à déterminer sa consommation énergétique. Il existe un autre diagnostic permettant de connaître la surface d’une maison ou d’un appartement, selon la Loi Boutin, mais en utilisant un autre calcul que celui de la Loi Carrez. Facultatif mais très utile, le diagnostic de performance numérique a pour objectif d’en savoir plus concernant la rapidité du débit internet d’un bien à acquérir.
