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Le plomb était un métal lourd généralement utilisé dans les peintures : étant toxique, il sera indispensable de solliciter un diagnostic plomb pour contrôler sa présence. Pour savoir si un logement est économe au niveau thermique, le DPE est le diagnostic approprié. Sachant que les termites sont des nuisibles pouvant endommager l’ossature en bois des bâtisses, toute vente immobilière devra faire l’objet d’un diagnostic termites. Peut-on anticiper les risques naturels et les pollutions potentielles autour d’un logement ? Le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP est destiné à cela.
On peut se soumettre à un second diagnostic ayant pour finalité de déterminer la surface d’un appartement ou d’une maison, selon la Loi Boutin, mais en utilisant un autre calcul que celui de la Loi Carrez. Le diagnostic plomb dans l’eau n’a trait qu’aux dispositifs de plomberie, de manière à se prémunir contre le saturnisme notamment. Pour faciliter les déplacements des personnes handicapées, un diagnostic accessibilité a été créé : celui-ci est obligatoire pour de nombreux services recevant du public. Pour qu’un logement soit certifié aux normes RT2012, il sera demandé d’effectuer une étude thermique, pour déterminer sa consommation énergétique. Certains logements ou hangars qui sont voués à être détruits, doivent se confronter à un diagnostic déchets avant démolition.
