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Depuis 1997, il est interdit d’utiliser de l’amiante dans les constructions. En revanche, pour toutes les bâtisses construites avant cette date, un diagnostic amiante sera demandé. Pour connaître précisément la superficie des différentes pièces qui composent un bien, le diagnostic Loi Carrez sera indispensable. Une maison rongée par les insectes xylophages peut être lourdement abîmée, ainsi le diagnostic termites sera nécessaire avant toute vente. Quels sont les risques naturels et les pollutions potentielles autour d’une habitation ? C’est pour cette raison que le diagnostic Etats des Risques et Pollutions ou ERP est obligatoire.
Depuis 2012, certains logements ou bâtiments doivent être soumis à un diagnostic déchets avant démolition. En fonction des communes, le diagnostic pollution des sols pourra s’avérer obligatoire, pour détecter la présence éventuelle de matériaux toxiques, comme des hydrocarbures ou des métaux lourds parmi d’autres. C’est pour pallier les problèmes de saturnisme que l’on a créé le diagnostic plomb dans l’eau, ce métal toxique ayant été souvent utilisé au sein des installations de plomberie. Le document unique est une étude qui permet de caractériser les risques professionnels. Il est obligatoire en entreprise à partir du premier salarié. Contrôler la qualité de la connexion internet d’un logement est dorénavant envisageable, en réalisant un diagnostic de performance numérique.
